Airbnb · Booking · Abritel
Des photos pensées pour une seule chose : que le voyageur clique, visite votre annonce et réserve.
La preuve par l’image
La photo qui était publiée sur l’annonce, et la même pièce photographiée par KaruKapture. C’est ce que voit le voyageur avant de décider de cliquer.
Villa à Bouillante, novembre 2025. Avant : photo de l’ancienne annonce. Après : séance KaruKapture.
Appartement T3 au Gosier, novembre 2026. Avant : photo de l’ancienne annonce. Après : séance KaruKapture.
Appartement T3 au Gosier, novembre 2026. Avant : photo de l’ancienne annonce. Après : séance KaruKapture.
Appartement T3 au Gosier, novembre 2026. Avant : photo de l’ancienne annonce. Après : séance KaruKapture.
Appartement T3 au Gosier, novembre 2026. Avant : photo de l’ancienne annonce. Après : séance KaruKapture.
D’autres logements complets sont dans le portfolio.
Sur Airbnb comme sur Booking, tout se joue en une fraction de seconde : le voyageur fait défiler des dizaines d’annonces, et c’est la photo de couverture qui décide s’il s’arrête sur la vôtre. Une photo sombre, penchée ou prise au smartphone ne montre pas votre logement tel qu’il est : elle le dessert. Les erreurs photo qui font fuir les voyageurs sont presque toujours les mêmes, et elles se corrigent.
Airbnb le mesure sur son propre programme de photographie professionnelle : les annonces qui en ont bénéficié enregistrent en moyenne 19 % de réservations en plus, et leurs hôtes peuvent générer 21 % de revenus supplémentaires par rapport aux autres hôtes de la même zone1. Ce sont des moyennes d’Airbnb, pas une promesse : elles disent simplement que la photo fait partie des leviers qui comptent.
Votre logement est photographié avec le regard de quelqu’un qui remplit des calendriers. Ancien propriétaire de quatre locations sur la côte basque, je gère depuis 2018 avec mon associé la conciergerie Atlantic Selection, dans les Landes : plus de 30 logements, plus de 3 000 séjours, près de 1 500 avis voyageurs et 5,0/5 sur Google. Ce que nos annonces nous apprennent chaque saison sur ce qui déclenche une réservation, vous en profitez dès votre séance. Mon parcours
Votre reportage ne se résume pas à « faire toutes les pièces » : il suit le parcours de votre futur voyageur, de la miniature à la réservation.
Combien de photos publier, dans quel ordre, et laquelle mettre en couverture : tout est détaillé dans le guide des photos d’annonce Airbnb.
Un shooting ne sert à rien si les photos arrivent trois semaines plus tard. Vous recevez votre galerie privée sous 48 heures : photos retouchées, libres de droits pour vos annonces, en deux formats (web optimisé pour les plateformes, haute résolution pour l’impression et votre site). Besoin de publier demain ? L’option express 24 h existe.
Comment ça se passe
Sur WhatsApp ou par le formulaire, avec l’adresse, le type de logement et le lien de votre annonce si elle existe. Devis sous 24 h.
Vous recevez la checklist de préparation. Le logement doit être prêt avant mon arrivée : une à deux heures suffisent, idéalement juste après le ménage.
Chaque pièce en HDR, les extérieurs, et les plans drone si la zone le permet. Vous êtes en métropole ? La personne qui a les clés m’ouvre, puis repart ou reste.
Galerie privée sous 48 h, toutes les photos retouchées, avec la photo de couverture choisie. Une correction précise sur quelques photos ? Je la fais sous 7 jours.
Tarifs
1 chambre · jusqu’à 50 m²
200 €
Recommandé
2 ou 3 chambres · jusqu’à 100 m²
280 €
4 ou 5 chambres · jusqu’à 180 m²
350 €
* Vues drone offertes si la réglementation, la météo et la sécurité le permettent : j’étudie votre adresse avant la séance, la décision finale se prend sur place. Vol impossible : prix inchangé. Prix identiques en Grande-Terre et en Basse-Terre. En cas de doute sur le forfait, c’est le nombre de chambres de votre annonce qui compte. Une seule remise par logement.
Regroupez plusieurs logements dans la même journée : −20 % sur chaque logement après le plus cher. Et pour les conciergeries et les agences, le 10ᵉ logement photographié est offert. Décrivez-moi votre parc : réponse sous 24 h. Et pour cadrer vos photos, voici la charte que je recommande aux conciergeries.
Gratuit, sans engagement
Envoyez le lien de votre annonce Airbnb, Booking ou Abritel. Sous 24 h, vous savez ce qui vous coûte des réservations (couverture, ordre, pièces manquantes, lumière), vu avec les yeux d’un voyageur qui compare. Pour aller plus loin : l’optimisation complète de votre annonce.
Zone d’intervention
Chaque commune a son marché et ses voyageurs. Les pages locales détaillent ce que je photographie sur place.
Questions fréquentes
200 € pour un studio, un bungalow ou un T2 (20 photos HDR), 280 € pour un T3, un T4 ou une villa (30 photos), 350 € pour une grande villa de 4 ou 5 chambres (40 photos). Photo de couverture choisie et vues drone offertes quand la zone et la météo le permettent, dans tous les forfaits. Les prix sont fixes, identiques en Grande-Terre et en Basse-Terre, et affichés sur la page tarifs. Voir la grille des tarifs.
Sous 48 heures après la séance, via une galerie en ligne privée. Une option express 24 h existe (+30 %). Votre annonce ne reste pas des semaines en attente.
Le programme photo d’Airbnb livre 15 à 25 photos selon la taille du logement. L’important n’est pas la quantité mais la couverture : chaque pièce, les extérieurs, la vue, et une photo de couverture qui arrête le scroll. Mes forfaits sont calibrés pour couvrir tout cela. Le guide complet : nombre, ordre et couverture.
Je vous envoie une checklist complète après la réservation : rangement, linge de lit, éclairages, extérieurs. Comptez une à deux heures de préparation, c’est ce qui fait la différence entre une belle photo et une photo qui loue. Un article du blog détaille toute la préparation. Lire la checklist de préparation.
Oui. Vous recevez les photos avec le droit de les utiliser sur vos annonces (Airbnb, Booking, Abritel), votre site et vos réseaux sociaux, sans limite de durée. C’est inclus dans tous les forfaits.
Oui, les îles font partie de ma zone d’intervention. J’organise des journées dédiées pour regrouper les séances. Le forfait est le même qu’ailleurs ; seul mon billet de bateau aller-retour s’ajoute, et sur place, vous ou la personne qui a les clés venez me chercher au port. Si vous êtes plusieurs propriétaires sur la même île, regroupez vos séances le même jour : le billet est divisé entre vous. Voir toutes les zones d’intervention.
Oui, c’est gratuit et sans engagement : envoyez-moi le lien de votre annonce, je vous dis sous 24 h ce qui vous coûte des réservations (couverture, ordre, pièces manquantes, lumière).
C’est fréquent. On cale la séance avec la personne qui a les clés (conciergerie, voisin, femme ou homme de ménage) : elle m’ouvre, puis repart ou reste, comme elle préfère. Le logement doit en revanche être prêt avant mon arrivée, car je le photographie tel que je le trouve. Je vous envoie la checklist de préparation, et vous recevez la galerie en ligne sous 48 h, où que vous soyez. Le déroulé complet à distance.
Toutes les photos sont retouchées avant la livraison. Si vous souhaitez une correction précise sur deux ou trois photos (luminosité, couleurs, recadrage), dites-le moi : je la fais sous 7 jours. L’objectif est une galerie que vous publiez sans hésiter.
Aucun acompte : vous réglez à la livraison des photos. Devis gratuit et sans engagement dans tous les cas.
Oui. Plusieurs logements photographiés le même jour, au même endroit ou dans la même zone : 20 % de remise sur chaque logement après le plus cher. Pour les conciergeries et les agences, le 10ᵉ logement photographié est offert.
1. Source : programme de photographie professionnelle Airbnb, consulté le 29 septembre 2026. Statistiques d’Airbnb, non issues de données KaruKapture.
Envoyez-moi l’adresse et le type de logement : devis sous 24 h, avec une date de séance.